杭州的凤凰山下绿阴如盖，这里是曾经的南宋皇城遗址腹地。古色古香的民居之中一家雅致的庭院式山景青年公寓尤为亮眼，凭借着超高的颜值，吸引了诸多年轻人的青睐，尤其是随着入住的女租户越来越多，这家叫做凤凰驿的青年公寓或将成为杭州首家女子公寓。

        租房不仅是蜗居，凤凰驿把生活还给生活

        凤凰驿青年公寓位于杭州市上城区宋城路99号，外面看起来是白墙黑瓦的别致庭院，里面却是单人间、双人间和LOFT复式的酒店式公寓。就在附近的文创基地上班的设计师小尹在这租了一个单间，小尹说这院子里不仅处处是监控，门口还安装了人脸识别系统，在这居住她很放心。

        “我就是被里面的设施环境所吸引的，里面的管理人员也都挺好的，有什么事情找他们，感觉会有一种归属感，就不像在外面漂着的感觉。”小尹认真地说。

        凤凰驿内部配有超大的活动空间有茶室、运动区、影音区、图书区、桌球区等等，让住户们提供了极大的生活空间，他们不再蜗居，打破冷漠，彼此经常再闲暇时间组织活动，共度美好时光。

        旧房改造——昔日群租房变身网红青年公寓

        今年7月凤凰驿才正式开业，在此之前，这里还是由5幢旧民房组成的群租房，不仅居住环境脏乱差，安全隐患也层出不穷。

        为此，上城区南星街道特引进第三方企业对整个街道的旧民居进行改造，由企业承租民居改建为青年公寓或文创园区，这样一来不仅让当地居民的房租年收入从70万变成120万，还为这里的老社区带来了新活力，极大地改造了社区的面貌。

        独特的定位——杭州首家女子公寓呼之欲出

        环境好了，住的人也越来越多。自凤凰驿开业至今，入住率已有40%，而这些人中有80%是女性。凤凰驿运营公司杭州丰平控股集团有限公司副总经理徐红梅说这并不是有意为之，他们最初给公寓的定位是青年创业公寓，但或许是附近的基金小镇、凤凰公社等文创基地落地在此，才吸引了一大批年轻的品牌设计师和流行时尚买手来此工作居住，而这些年轻人中女性占比较多，所以才有种专门为女性建造公寓的错觉。不过杭州到目前为止还没有一家专门的女性公寓，因此他们也在积极准备，要将这里打造成杭州首家女子公寓。

        徐红梅说，他们现在做的还远远不够，“现在就是很明确就是要往这个方向去发展，女性喜欢怎样的公寓类型，或者是说她们需要哪一些深层次的服务，那可能我们会注重去推，比方说精油啊香薰啊瑜伽包括茶道的这一些的活动，我们都会在这边办。”

        针对如今市场上长租公寓的一些甲醛超标、价格疯涨等乱象，上城区南星街道馒头山社区主任汪琳说这些都在他们的监督范围，“现在入驻的这些企业在保留了我们馒头山社区老底子的的情况下，还带来了一些新的思想文化进来；但我们社区也会对企业进行日常监督，如果发现有问题，我们都会对它进行告知排查，大家共同的目标还是把整个社区的环境越做越好。”

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